1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市中京区
107.1万円/㎡
前年比+35.5%
サーパス四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
/ 丹波口駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 71.76㎡の場合
相場
4,593万円
64.0万円/㎡
2,036
3,740
5,445
7,149
AI査定結果
推定相場価格
4,593万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜5,445万円
52.1万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月22日
サーパス四条大宮
3,880万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 71.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,880万円 | 54.1万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,680万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 50.0万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | サーパス四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 丹波口駅8分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | クラウンハイム西ノ京円町 京都市中京区西ノ京円町 | 円町駅5分 | 4,199万円 | 61.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 2,700万円 | 49.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/11 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 二条城前駅7分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.43㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/29 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 3,399万円 | 61.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市中京区では35.5%上昇しています。
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